Spaargids
Huis kopen sparen: hoeveel heb je nodig en hoe kom je er?
Een eigen huis kopen is het grootste financiële doel voor veel Nederlanders. Maar hoeveel eigen geld heb je écht nodig — en hoe spaar je dat bij elkaar terwijl je huur betaalt?
Snel berekend
Hoeveel per maand voor jouw spaardoel?
| Spaardoel | In 2 jaar | In 3 jaar |
|---|---|---|
| €10.000 | €417/mnd | €278/mnd |
| €20.000 | €834/mnd | €556/mnd |
| €30.000Populair | €1.250/mnd | €834/mnd |
| €40.000 | €1.667/mnd | €1.112/mnd |
| €50.000 | €2.084/mnd | €1.389/mnd |
| €75.000 | €3.125/mnd | €2.084/mnd |
* Exclusief rente op spaarrekening. Bedragen zijn afgerond.
Wat heb je écht nodig voor een huis?
Naast de hypotheek zijn er altijd bijkomende kosten die je zelf moet betalen:
Starters onder 35 jaar betalen geen overdrachtsbelasting voor woningen tot €510.000 — dat scheelt duizenden euro's.
4 tips om sneller te sparen voor een huis
Open een spaarrekening specifiek voor je huis
Geef je spaardoel een naam en een eigen rekening. Maak elke maand automatisch een bedrag over op de 1e. Wat je niet ziet, geef je niet uit.
Gebruik de startersvrijstelling
Ben je tussen 18 en 35 jaar en koop je een woning onder €510.000? Dan betaal je 0% overdrachtsbelasting in plaats van 2%. Dat is al snel €6.000 – €10.000 minder eigen inbreng nodig.
Bezuinig op je grootste variabele kostenpost
De meeste mensen laten tientallen tot honderden euro's per maand weglekken via boodschappen, horeca of abonnementen. Onze scan laat precies zien waar het naartoe gaat.
Weet hoeveel je écht kunt missen
Veel mensen overschatten hun spaarruimte. Vul je inkomen en uitgaven in bij onze scan — dan weet je in 60 seconden wat realistisch is voor jouw situatie.
Is jouw huis kopen haalbaar?
Vul je inkomsten en uitgaven in. In 60 seconden weet je hoeveel je kunt sparen en of jouw doel realistisch is.
Bereken mijn spaarplan gratis →Geen registratie · Geen creditcard · 100% gratis
Kun jij sparen voor een eigen woning?
Vul je inkomen en uitgaven in — in 60 seconden zie je hoeveel je kunt sparen en wanneer jouw eigen inbreng haalbaar is.
Bereken mijn huisplan →Geen registratie · Gratis
Veelgestelde vragen
Hoeveel eigen geld heb ik nodig om een huis te kopen?
In Nederland kun je sinds 2022 maximaal 100% van de woningwaarde lenen. Maar je hebt altijd eigen geld nodig voor de bijkomende kosten: notariskosten, overdrachtsbelasting (2%), taxatiekosten en advieskosten. Reken op 4–6% van de koopprijs. Bij een woning van €300.000 is dat al snel €12.000–€18.000.
Wat zijn de bijkomende kosten bij het kopen van een huis?
De grootste post is overdrachtsbelasting (2% van de koopsom, starters onder 35 jaar betalen 0%). Daarnaast: notariskosten (€1.000–€2.500), taxatie (€400–€800), hypotheekadvies (€2.000–€3.500) en eventueel bouwkundige keuring (€300–€500). Tel alles bij elkaar: €4.000–€10.000.
Hoe lang duurt het om €20.000 te sparen voor een huis?
Dat hangt af van hoeveel je maandelijks kunt sparen. Bij €500 per maand duurt het 40 maanden (ruim 3 jaar). Bij €800 per maand is het in 25 maanden. Gebruik onze scan om te zien wat realistisch is voor jouw situatie.
Kan ik ook sparen terwijl ik huur betaal?
Ja, maar huur is vaak de grootste belemmering. Hoe hoger je huur, hoe minder er over is om te sparen. In onze scan vul je je huur in als vaste last — zo zie je precies hoeveel spaarruimte je écht hebt.